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本・雑誌	月刊プロパティマネジメント
本・雑誌内容	不動産証券化時代をリードするビル・不動産マネジメント情報誌。不動産の証券化、J-REIT、不動産ファンド、不動産投資に代表される不動産金融ビジネスの最新情報を、豊富な事例やデータ、トップ企業へのインタビューなどを通じてお届けします。
本・雑誌内容詳細	【特集】運営のベストパートナーを探せ実践バリューアップ戦略成功の請負人「バリューアップ」という言葉が使われはじめたのは2000年頃のこと。トイレを和式から洋式に変更しウォシュレットを導入、エアコンをセントラル空調から個別空調に変更、配線収納ができる床（OA床）を設置。あるいは何もないエントランス空間にスターバックスなどを誘致し収益化を図ることがメインだった。市場で出回る物件ほぼすべてが入居条件・必要スペックを満たしている今の時代、バリューアップは比べ物にならないほど高度化。インフレに転換した現在の市場においてファンドAM会社の第一課題と言える状況となった。特集は、入居者実態をより深く理解し、的確に応え、賃料プレミアムを狙うバリューアップに焦点を当て、デザイン、遵法化、マーケティング、ホスピタリティ、DXなどハードとソフトの両面からサポートする有力企業を取り上げている。 [INTERVIEW｜描く戦略、求めるパートナー] ■重視すること：攻めの運営求めたいもの：協調性ケネディクス ■重視すること：アイデア求めたいもの：融通性トーセイ・アセット・アドバイザーズ ■重視すること：改修工事求めたいもの：創造性農中JAML投資顧問 ■重視すること：専有部てこ入れ求めたいもの：柔軟性平和不動産アセットマネジメント ■重視すること：コンテンツ求めたいもの：ハード力サヴィルズ・アセット・アドバイザリー ■重視すること：流動性求めたいもの：適応力ロードスターキャピタル ■重視すること：スピードUP 求めたいもの：統括力阪急阪神不動産 ■重視すること：新築並求めたいもの：共感力住友商事 [FOCUS｜支出構造から考える投資運用戦略] ■支出抑制に限界来たる収入増加に発想転換を黒澤直子氏［三菱UFJ 信託銀行］に聞く [CASESTUDY｜バリューアップ請負人10選] ■特長：リノベ資産タイプ：オフィス、住宅、ホテル再生建築研究所 ■特長：リノベ資産タイプ：住宅、ホテルリノベる ■特長：リノベ資産タイプ：オフィス、ホテルサンゲツ ■特長：商品企画資産タイプ：オフィス、住宅、商業ヒトカラメディア ■特長：商品企画資産タイプ：住宅、ホテル Concept K ■特長：運営資産タイプ：住宅クーマ ■特長：運営資産タイプ：住宅 U Share社 ■特長：運営資産タイプ：オフィス、商業、ホテルひらく ■特長：集客資産タイプ：ホテルブッキングリゾート ■特長：DX 資産タイプ：ホテル 7garden 【HOT TOPICS】 ■野村不動産投資顧問が海外ファンド米テキサス州で高層賃貸住宅を開発 ■プロフィッツが横浜中華街の飲食ビルを多人数向けのホテルにコンバージョン ■駒沢大学駅前にランドマーク商業施設地元不動産事業者のイマックスが開業 ■リアルゲイトが企業の元本社ビルをリノベシェアオフィス&店舗ほか同社初のホテルに ■明天地（Mingtiandi）が東京でフォーラムを開催 APACの不動産投資市場で高まる日本の存在感が確認【FOCUS】 ■IHIF ASIA 2025 APACのホテル投資トレンドと注目の話題、市場、資産【From NY】 ■不動産業務と弁護士の存在【APAC NEWS】 ■アジア太平洋の不動産トピックス【連載】 ■第3回　マーケティング視点の不動産投資講座 ――どんな不動産にもバリューアップ余地多畿宏平［マーケティングリアルティ］マーケティングの視点から不動産を再設計し、ユーザーのニーズを起点にした新たな投資モデル構築のヒントをお届けする新連載。第3回は、実際のシェアオフィス再生事例をもとに、既存物件のバリューアップ余地を的確にキャッチするポイントを紹介する。 ■南一弘の街を行く ――浜松町｜街に必要な「休憩場所」南一弘［ジャパン・アセット・アドバイザーズ］ ■波動と循環で読み解く不動産景気予測 ――琵琶湖を定規で測るな萩原淳［アッシュインベストメントテクノロジー］ ■法令ニュース ――マンション標準管理規約の改正野間敬和［TMI総合法律事務所］ ■「寝る前に」考える授業 ――社会の常識・社会の基盤岩内泡蓋 ■井出保夫の不動産金融レポート ――世界REIT、米以外小幅上昇井出保夫［井出不動産金融研究所］ ■From ULI ――シンガポールで機運高まる不動産のトークン化トランズパシフィックエンタープライズ ■J-REIT MONTHLY DATA FILE 藤浪容子［アイビー総研］ ■News Folder ■BOOKREVIEW
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出版社	綜合ユニコム
発売日	毎月1日
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